{"id":1350,"date":"2018-05-26T18:28:40","date_gmt":"2018-05-26T16:28:40","guid":{"rendered":"http:\/\/locazioni-immobiliari.it\/site\/?p=1350"},"modified":"2018-05-26T22:37:20","modified_gmt":"2018-05-26T20:37:20","slug":"1350-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.locazioni-immobiliari.it\/site\/1350-2\/","title":{"rendered":"Impianti di riscaldamento"},"content":{"rendered":"<p>In base al DPR 16.4.2013 n.74 gli <strong>impianti termici<\/strong> di potenza uguale o superiore a 5 kW sono soggetti a precise prescrizioni. <strong>Il responsabile dell\u2019impianto \u00e8 l\u2019inquilino\/conduttore<\/strong> il quale pu\u00f2 delegarne la responsabilit\u00e0 ad un \u201cterzo responsabile\u201d con i requisiti del DM 22.1.2008 n.37.<\/p>\n<p>Gli obblighi in capo al responsabile sono:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>l\u2019aggiornamento e l\u2019adeguamento del libretto di impianto<\/strong> di cui al DM 10.2.2014. Ricordiamo che per le pompe di calore e le macchine frigorifere contenenti pi\u00f9 di 3 kg di gas fluorurati, il nuovo libretto di impianto non sostituisce, ma si affianca, al \u201cregistro dell\u2019apparecchiatura\u201d previsto dal DPR 43\/2012.<\/li>\n<li><strong>Il controllo e la manutenzione periodica dell\u2019impianto<\/strong> in base alle istruzioni tecniche rilasciate dalla ditta installatrice. Ricordiamo che il manutentore ha l\u2019obbligo di rilasciare un report della manutenzione e di compilare il libretto di impianto nelle parti pertinenti.<\/li>\n<li><strong>il controllo dell\u2019efficienza energetica dell\u2019impianto<\/strong> con la redazione del rapporto di controllo (prova fumi &#8211; che viene allegata al libretto di impianto) da eseguire con la cadenza prevista dalla tipologia di impianto. Copia del rapporto di controllo viene inviata, a cura del manutentore, all\u2019Autorit\u00e0 Competente per le ispezioni.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Gli impianti termici di potenza termica utile uguale o superiore a 10 kW e di climatizzazione estiva di potenza utile nominale uguale o superiore a 12 kW sono soggetti ad ispezione da parte delle amministrazioni competenti o da parte dell\u2019organismo da queste delegato con sanzioni a carico del responsabile in caso di omissioni o irregolarit\u00e0.<\/p>\n<p>Marco Spina<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In base al DPR 16.4.2013 n.74 gli impianti termici di potenza uguale o superiore a 5 kW sono soggetti a precise prescrizioni. Il responsabile dell\u2019impianto \u00e8 l\u2019inquilino\/conduttore il quale pu\u00f2 delegarne la responsabilit\u00e0 ad un \u201cterzo responsabile\u201d con i requisiti del DM 22.1.2008 n.37. Gli obblighi in capo al responsabile sono: l\u2019aggiornamento e l\u2019adeguamento del&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1351,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[87],"tags":[83,84,82],"class_list":["post-1350","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gestione-immobili","tag-immobili","tag-locazioni","tag-riscaldamento"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.locazioni-immobiliari.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1350","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.locazioni-immobiliari.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.locazioni-immobiliari.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.locazioni-immobiliari.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.locazioni-immobiliari.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1350"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.locazioni-immobiliari.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1350\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1356,"href":"https:\/\/www.locazioni-immobiliari.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1350\/revisions\/1356"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.locazioni-immobiliari.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1351"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.locazioni-immobiliari.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1350"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.locazioni-immobiliari.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1350"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.locazioni-immobiliari.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1350"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}